16 Rue montauban, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 705 €

de 3 656 € à 6 011 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue montauban, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 705 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°16 bis mais inférieur de 0.02 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 16 Rue montauban, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Chaume Sud.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0454 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marne à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 487 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue montauban

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue montauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue montauban dans son marché local

Prix du 16 Rue montauban par rapport à la voie

Sur Rue montauban, le prix moyen des maisons s'établit à 4 638 €/m². Avec un prix moyen de 4 705 €/m², le 16 Rue montauban se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue montauban par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue montauban se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 82.86 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du moulin, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,705 €)

Impasse du petit montauban, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,543 €)

Rue jules bibard, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,133 €)

Route Bleue, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,528 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue montauban

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue montauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.