3 Rue louis braille, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 900 €

de 4 247 € à 5 638 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue louis braille, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 900 €/m², supérieur de 21.47 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.85 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.

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À propos du 3 Rue louis braille, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel à dominante résidentielle.
6 niveaux - 51 logements - 1011 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0608 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Braille à 27 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 415 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 728 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 728 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 697 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 632 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 541 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue louis braille

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue louis braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue louis braille dans son marché local

Prix du 3 Rue louis braille par rapport à la voie

Sur Rue louis braille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 484 €/m². Avec un prix moyen de 4 900 €/m², le 3 Rue louis braille se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue louis braille par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue louis braille se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 36.99 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Lamande, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,397 €)

Rue de la petite garlière, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,505 €)

Boulevard de l'île vertime, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,026 €)

Rue des mousquetaires, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,210 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue louis braille

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue louis braille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.