5 Rue léon et léo david, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 722 €

de 4 018 € à 6 775 €

Indice de confiance

2/5

Le 5 Rue léon et léo david, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 722 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°5 ter mais supérieur de 1.33 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 5 Rue léon et léo david, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Presidents à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 729 mètres
- Collège Pierre Mauger à 788 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 417 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 444 mètres

Ventes au 5 Rue léon et léo david

Une vente a été recensée au 5 Rue léon et léo david. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 février 2025

301 000 €(4 013 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75 m²

5 Rue léon et léo david, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue léon et léo david dans son marché local

Prix du 5 Rue léon et léo david par rapport à la voie

Sur Rue léon et léo david, le prix moyen des appartements s'établit à 4 638 €/m². Avec un prix moyen de 4 722 €/m², le 5 Rue léon et léo david se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue léon et léo david par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue léon et léo david se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 31.97 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue aristide briand, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,504 €)

Rue saint-pierre, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,370 €)

Square clément charbonnier, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,621 €)

Boulevard de castelnau, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,840 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue léon et léo david

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue léon et léo david apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.