1 Rue léon et léo david, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 776 €

de 4 333 € à 5 401 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Rue léon et léo david, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 776 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°1 bis et de 7.8 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 Rue léon et léo david, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 3 locaux - 17 parkings - 345 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Presidents à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 738 mètres
- Collège Pierre Mauger à 808 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 456 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 489 mètres

Ventes au 1 Rue léon et léo david

Les 4 ventes au 1 Rue léon et léo david constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 mai 2021

127 000 €(4 058 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.3 m²

1 Rue léon et léo david, 85340 Les Sables-d'Olonne

27 mai 2021

130 000 €(4 171 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.17 m²

1 Rue léon et léo david, 85340 Les Sables-d'Olonne

24 septembre 2019

253 000 €(3 315 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76.31 m²

1 Rue léon et léo david, 85340 Les Sables-d'Olonne

13 septembre 2019

262 000 €(4 132 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.41 m²

1 Rue léon et léo david, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue léon et léo david dans son marché local

Prix du 1 Rue léon et léo david par rapport à la voie

Sur Rue léon et léo david, le prix moyen des appartements s'établit à 4 638 €/m². Avec un prix moyen de 4 776 €/m², le 1 Rue léon et léo david se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue léon et léo david par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue léon et léo david se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 33.48 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue aristide briand, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,504 €)

Rue saint-pierre, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,370 €)

Square clément charbonnier, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,621 €)

Boulevard de castelnau, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,840 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue léon et léo david

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue léon et léo david apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.