18 Rue la bourdonnais, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 016 €

de 4 073 € à 6 363 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue la bourdonnais, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 016 €/m², supérieur de 10 % à celui du n°16 et de 0.22 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 18 Rue la bourdonnais, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 060BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pontreau à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 919 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 1215 mètres
- Ecole primaire privée Amiral à 919 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue la bourdonnais

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue la bourdonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue la bourdonnais dans son marché local

Prix du 18 Rue la bourdonnais par rapport à la voie

Sur Rue la bourdonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 568 €/m². Avec un prix moyen de 5 016 €/m², le 18 Rue la bourdonnais se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue la bourdonnais par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue la bourdonnais se situe 23.3 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 94.95 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue thalassa, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,514 €)

Rue jacques cartier, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,422 €)

Impasse de la grande hermine, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,725 €)

Rue du pontreau, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,739 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue la bourdonnais

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue la bourdonnais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.