3 Rue kléber, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 825 €

de 3 103 € à 5 843 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue kléber, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 3 Rue kléber, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poissonnerie Pilote à 130 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 557 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 517 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 517 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1211 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 317 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue kléber

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue kléber dans son marché local

Prix du 3 Rue kléber par rapport à la voie

Sur Rue kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 3 Rue kléber se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue kléber par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue kléber se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 48.66 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jean moulin, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,487 €)

Rue Monseigneur du Botneau, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,736 €)

Rue du cheval blanc, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,172 €)

Rue de l'hôtel de ville, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,245 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue kléber

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.