61 Rue joseph benatier, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 378 €

de 3 396 € à 5 575 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 122 €

de 3 340 € à 5 072 €

Indice de confiance

1/5

Le 61 Rue joseph benatier, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 378 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°65 et de 2.21 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 61 Rue joseph benatier, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Chaume Nord.
1 niveau - 491 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sauniers à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 455 mètres
- Ecole primaire privée saint-nicolas à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 61 Rue joseph benatier

Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue joseph benatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 61 Rue joseph benatier dans son marché local

Prix du 61 Rue joseph benatier par rapport à la voie

Sur Rue joseph benatier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 564 €/m². Avec un prix moyen de 4 378 €/m², le 61 Rue joseph benatier se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Rue joseph benatier par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue joseph benatier se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 22.39 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des figuiers, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,642 €)

Impasse de la gabelle, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,361 €)

Boulevard des Combattants en AFN, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,064 €)

Avenue des grands guérets, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,606 €)

Biens en vente à proximité du 61 Rue joseph benatier

Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue joseph benatier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.