18 Rue joseph benatier, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 844 €

de 3 278 € à 4 601 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue joseph benatier, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°55 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 18 Rue joseph benatier, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chaume Sud.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sauniers à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 428 mètres
- Ecole primaire privée saint-nicolas à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue joseph benatier

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue joseph benatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue joseph benatier dans son marché local

Prix du 18 Rue joseph benatier par rapport à la voie

Sur Rue joseph benatier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 18 Rue joseph benatier se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue joseph benatier par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue joseph benatier se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 49.46 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des figuiers, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,334 €)

Impasse de la gabelle, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,498 €)

Boulevard des Combattants en AFN, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,271 €)

Avenue des grands guérets, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,172 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue joseph benatier

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue joseph benatier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.