8 Rue jean yole, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 182 €

de 4 237 € à 5 995 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue jean yole, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 182 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 et de 6.47 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 8 Rue jean yole, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Villa "Sans Souci"" à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Blossac à 97 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 578 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 247 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 247 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 313 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue jean yole

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue jean yole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue jean yole dans son marché local

Prix du 8 Rue jean yole par rapport à la voie

Sur Rue jean yole, le prix moyen des maisons s'établit à 5 014 €/m². Avec un prix moyen de 5 182 €/m², le 8 Rue jean yole se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue jean yole par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue jean yole se situe 27.67 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 101.48 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des corderies, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,991 €)

Cours blossac, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,097 €)

Rue trudaine, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,924 €)

Impasse des francs macons, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,174 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue jean yole

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue jean yole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.