5 Rue jean moulin, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 028 €

de 3 687 € à 5 909 €

Indice de confiance

3/5

Le 5 Rue jean moulin, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 028 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°6 et de 0.9 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 5 Rue jean moulin, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poissonnerie Pilote à 144 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 553 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 500 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 500 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1210 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 302 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 307 mètres

Ventes au 5 Rue jean moulin

Les 2 ventes au 5 Rue jean moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 juin 2024

260 000 €(5 200 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

5 Rue jean moulin, 85340 Les Sables-d'Olonne

3 avril 2023

243 700 €(5 259 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.34 m²

5 Rue jean moulin, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue jean moulin dans son marché local

Prix du 5 Rue jean moulin par rapport à la voie

Sur Rue jean moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 243 €/m². Avec un prix moyen de 5 028 €/m², le 5 Rue jean moulin se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue jean moulin par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue jean moulin se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 40.56 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clément Dubernet, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,934 €)

Rue rapide, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,895 €)

Rue des crabes, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,954 €)

Rue kléber, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,111 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue jean moulin

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue jean moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.