22 Rue jean moulin, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 901 €

de 3 612 € à 5 138 €

Indice de confiance

2/5

Le 22 Rue jean moulin, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 901 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue jean moulin, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 1 parking - 175 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poissonnerie Pilote à 159 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 614 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 576 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 576 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1262 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 378 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 378 mètres

Ventes au 22 Rue jean moulin

Les 2 ventes au 22 Rue jean moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 juillet 2024

113 000 €(3 821 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.57 m²

22 Rue jean moulin, 85340 Les Sables-d'Olonne

4 février 2020

95 000 €(4 109 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.12 m²

22 Rue jean moulin, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue jean moulin dans son marché local

Prix du 22 Rue jean moulin par rapport à la voie

Sur Rue jean moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 901 €/m², le 22 Rue jean moulin se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue jean moulin par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue jean moulin se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 37.01 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clément Dubernet, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,934 €)

Rue rapide, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,895 €)

Rue des crabes, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,954 €)

Rue kléber, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,111 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue jean moulin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue jean moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.