2 Rue jean jacques rousseau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 294 €

de 2 594 € à 4 021 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue jean jacques rousseau, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 Rue jean jacques rousseau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Les Plesses.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 060BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Simone Veil à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 523 mètres
- Collège Pierre Mauger à 554 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 346 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue jean jacques rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue jean jacques rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue jean jacques rousseau dans son marché local

Prix du 2 Rue jean jacques rousseau par rapport à la voie

Sur Rue jean jacques rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 2 Rue jean jacques rousseau se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue jean jacques rousseau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue jean jacques rousseau se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 28.07 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse voltaire, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,506 €)

Impasse de l'Albatros, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,803 €)

Impasse rené descartes, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,028 €)

Impasse Alphonse de Lamartine, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,849 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue jean jacques rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue jean jacques rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.