2 Rue jean bouin, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 254 €

de 2 514 € à 4 312 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue jean bouin, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Rue jean bouin, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 060AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Portes Du Soleil à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique René Millet à 490 mètres
- école primaire privée saint paul à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue jean bouin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue jean bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue jean bouin dans son marché local

Prix du 2 Rue jean bouin par rapport à la voie

Sur Rue jean bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 2 Rue jean bouin se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue jean bouin par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue jean bouin se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 26.47 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du vivier, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,262 €)

Impasse jacques balmat, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,296 €)

Impasse de la porte du soleil, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,783 €)

Impasse marcel cerdan, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,421 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue jean bouin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue jean bouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.