4 Rue j giono, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 530 €

de 2 645 € à 4 262 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue j giono, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 et de 0.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 4 Rue j giono, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 060BO, - Parcelle n°0296 - Feuille 060BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plissonneau à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique René Millet à 709 mètres
- Ecole élémentaire publique René Millet à 646 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue j giono

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue j giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue j giono dans son marché local

Prix du 4 Rue j giono par rapport à la voie

Sur Rue j giono, le prix moyen des maisons s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 4 Rue j giono se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue j giono par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue j giono se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 37.25 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Simone Veil, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,779 €)

Rue de la croix blanche, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,719 €)

Impasse de l'étoile de mer, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,530 €)

Rue charles perrault, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,450 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue j giono

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue j giono apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.