13 Rue guynemer, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 13 Rue guynemer, 85340 Les Sables-d'Olonne, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

À propos du 13 Rue guynemer, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 44 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Villa "Sans Souci"" à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petite Cale à 66 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 795 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 457 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 457 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 575 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 480 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du fort, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,191 €)

Rue des séchoirs, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,238 €)

Rue de la paix, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,122 €)

Rue du bastion, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,197 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.