12 Rue gérard de nerval, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 466 €

de 2 742 € à 4 280 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue gérard de nerval, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°7 et de 5.46 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 12 Rue gérard de nerval, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 060AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boussole à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1159 mètres
- Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 338 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 826 mètres
- Ecole primaire privée Amiral à 338 mètres

Ventes au 12 Rue gérard de nerval

Une vente a été recensée au 12 Rue gérard de nerval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juillet 2019

239 400 €(2 370 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•101 m²

12 Rue gérard de nerval, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue gérard de nerval dans son marché local

Prix du 12 Rue gérard de nerval par rapport à la voie

Sur Rue gérard de nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 12 Rue gérard de nerval se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue gérard de nerval par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue gérard de nerval se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 34.76 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue gustave flaubert, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,622 €)

Rue des plesses, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,980 €)

Impasse paul eluard, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,645 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue gérard de nerval

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