26 Rue Général Charette, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Général Charette, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 166ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise D'olonne à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 133 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Baussais à 133 mètres
Ventes au 26 Rue Général Charette
Les 2 ventes au 26 Rue Général Charette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Général Charette dans son marché local
Prix du 26 Rue Général Charette par rapport à la voie
Sur Rue Général Charette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 26 Rue Général Charette se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Général Charette par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Général Charette se situe 31.51 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 8.09 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Général Charette
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Général Charette
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