2 Rue gaston doumergue, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 654 €

de 3 059 € à 3 872 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue gaston doumergue, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°4 et de 2.01 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 Rue gaston doumergue, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Métairie.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 060BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malraux à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 897 mètres
- Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 715 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 632 mètres
- Ecole primaire privée Amiral à 715 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue gaston doumergue

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue gaston doumergue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue gaston doumergue dans son marché local

Prix du 2 Rue gaston doumergue par rapport à la voie

Sur Rue gaston doumergue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 2 Rue gaston doumergue se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue gaston doumergue par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue gaston doumergue se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 42.01 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Adolphe Thiers, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,105 €)

Avenue rené coty, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,986 €)

Rue jules grévy, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,398 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue gaston doumergue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue gaston doumergue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.