9 Rue Gaston Chaissac, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 488 €

de 3 142 € à 5 283 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Gaston Chaissac, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 488 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°11 et de 0.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 9 Rue Gaston Chaissac, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aquitaine à 90 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 1013 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 592 mètres
- Collège Pierre Mauger à 498 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 199 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 142 mètres

Ventes au 9 Rue Gaston Chaissac

Une vente a été recensée au 9 Rue Gaston Chaissac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2023

460 000 €(4 946 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•93 m²

9 Rue Gaston Chaissac, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Gaston Chaissac dans son marché local

Prix du 9 Rue Gaston Chaissac par rapport à la voie

Sur Rue Gaston Chaissac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 790 €/m². Avec un prix moyen de 4 488 €/m², le 9 Rue Gaston Chaissac se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Gaston Chaissac par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gaston Chaissac se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 74.49 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue guy mignonneau, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,775 €)

Avenue d'aquitaine, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,018 €)

Impasse metairon, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,171 €)

Boulevard blaise pascal, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,762 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Gaston Chaissac

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gaston Chaissac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.