28 Rue Gaston Chaissac, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 050 €

de 3 284 € à 5 548 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Gaston Chaissac, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 28 Rue Gaston Chaissac, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Foire aux Chats à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1264 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Bénédictines de Sainte-Croix (ancien) à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aquitaine à 76 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 950 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 651 mètres
- Collège Pierre Mauger à 549 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 257 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Gaston Chaissac

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Gaston Chaissac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Gaston Chaissac dans son marché local

Prix du 28 Rue Gaston Chaissac par rapport à la voie

Sur Rue Gaston Chaissac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 205 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 28 Rue Gaston Chaissac se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Gaston Chaissac par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Gaston Chaissac se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 13.22 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue guy mignonneau, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,814 €)

Avenue d'aquitaine, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,142 €)

Impasse metairon, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,591 €)

Boulevard blaise pascal, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,572 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Gaston Chaissac

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Gaston Chaissac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.