3 Rue étienne lenoir, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 140 €

de 3 426 € à 5 122 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue étienne lenoir, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 3 Rue étienne lenoir, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 060AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Spi à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 359 mètres
- Ecole primaire privée Amiral à 698 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue étienne lenoir

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue étienne lenoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue étienne lenoir dans son marché local

Prix du 3 Rue étienne lenoir par rapport à la voie

Sur Rue étienne lenoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 3 Rue étienne lenoir se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue étienne lenoir par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue étienne lenoir se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 60.96 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue joseph cugnot, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,947 €)

Rue roberval, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,984 €)

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Rue réaumur, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,116 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue étienne lenoir

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue étienne lenoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.