23 Rue émile lansier, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 823 €

de 3 587 € à 4 494 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue émile lansier, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°23 bis et de 5.49 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 23 Rue émile lansier, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 166AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 08 Mai 1945 à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 341 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Baussais à 341 mètres

Ventes au 23 Rue émile lansier

Une vente a été recensée au 23 Rue émile lansier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 novembre 2020

164 000 €(3 154 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•52 m²

23 Rue émile lansier, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue émile lansier dans son marché local

Prix du 23 Rue émile lansier par rapport à la voie

Sur Rue émile lansier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 23 Rue émile lansier se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue émile lansier par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue émile lansier se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 48.64 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des carrières, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,215 €)

Impasse vélani, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,400 €)

Rue des nénuphars, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,431 €)

Rue Colonel Beltrame, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,228 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue émile lansier

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue émile lansier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.