4 Rue du vivier, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 451 €

de 2 440 € à 4 519 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du vivier, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°6 et de 5.47 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 4 Rue du vivier, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 060AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Portes Du Soleil à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique René Millet à 509 mètres
- école primaire privée saint paul à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du vivier

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du vivier dans son marché local

Prix du 4 Rue du vivier par rapport à la voie

Sur Rue du vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 4 Rue du vivier se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du vivier par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du vivier se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 34.12 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la caraudière, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,529 €)

Rue gilbert becaud, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,598 €)

Impasse louison bobet, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,534 €)

Rue du bocage, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,522 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du vivier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du vivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.