4 Rue du vilebrequin, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 286 €

de 4 524 € à 6 258 €

Indice de confiance

3/5

Le 4 Rue du vilebrequin, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 286 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue du vilebrequin, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Chaume Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 125 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'armes à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 33 mètres
- Ecole primaire privée saint-nicolas à 289 mètres

Ventes au 4 Rue du vilebrequin

Les 2 ventes au 4 Rue du vilebrequin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 juillet 2021

125 000 €(4 445 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28.12 m²

4 Rue du vilebrequin, 85340 Les Sables-d'Olonne

9 juin 2020

165 000 €(3 993 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•41.32 m²

4 Rue du vilebrequin, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du vilebrequin dans son marché local

Prix du 4 Rue du vilebrequin par rapport à la voie

Sur Rue du vilebrequin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 449 €/m². Avec un prix moyen de 5 286 €/m², le 4 Rue du vilebrequin se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du vilebrequin par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du vilebrequin se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 47.78 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue belle rue, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,488 €)

Rue sainte-anne, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,797 €)

Rue de l'aqueduc, 85340 Les Sables-d'Olonne(6,069 €)

Rue du docteur canteteau, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,621 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du vilebrequin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du vilebrequin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.