8 Rue du sirocco, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 111 €

de 3 804 € à 4 636 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du sirocco, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°6 et de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 8 Rue du sirocco, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 166BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tonnelles à 144 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 1237 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 1046 mètres
- Collège Paul Langevin à 1046 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 966 mètres
- Ecole primaire privée saint-nicolas à 1423 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du sirocco

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du sirocco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du sirocco dans son marché local

Prix du 8 Rue du sirocco par rapport à la voie

Sur Rue du sirocco, le prix moyen des maisons s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 8 Rue du sirocco se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du sirocco par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du sirocco se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 59.77 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée plaisance, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,558 €)

Rue de l'aquilon, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,983 €)

Rue du tourbillon, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,185 €)

Rue de la Tramontane, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,042 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du sirocco

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du sirocco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.