36 Rue du sémaphore, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 949 €

de 3 544 € à 5 903 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue du sémaphore, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 949 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°38 et de 3.91 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 36 Rue du sémaphore, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Chaume Sud.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0836 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Phare de l'Armandèche, situé à la Chaume à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Panoramic à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 660 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 546 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue du sémaphore

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du sémaphore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue du sémaphore dans son marché local

Prix du 36 Rue du sémaphore par rapport à la voie

Sur Rue du sémaphore, le prix moyen des maisons s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 4 949 €/m², le 36 Rue du sémaphore se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue du sémaphore par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du sémaphore se situe 21.66 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 92.34 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du village neuf, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,497 €)

Impasse du gabier, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,664 €)

Rue du roi albert 1er, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,745 €)

Corniche du nouch, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,106 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue du sémaphore

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue du sémaphore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.