4 Rue du rabot, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 518 €

de 3 374 € à 5 862 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du rabot, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 518 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 4 Rue du rabot, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Blossac à 167 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 475 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 261 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 261 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1143 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 140 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du rabot

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du rabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du rabot dans son marché local

Prix du 4 Rue du rabot par rapport à la voie

Sur Rue du rabot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 4 518 €/m², le 4 Rue du rabot se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du rabot par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du rabot se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 75.59 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue chanzy, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,648 €)

Rue de constantine, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,803 €)

Rue du pistolet, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,684 €)

Rue mazagran, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,677 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du rabot

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du rabot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.