3 Rue du puits dore, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 421 €

de 3 900 € à 5 367 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du puits dore, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 421 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 3 Rue du puits dore, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Blossac à 168 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 557 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 339 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 339 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 221 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du puits dore

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du puits dore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du puits dore dans son marché local

Prix du 3 Rue du puits dore par rapport à la voie

Sur Rue du puits dore, le prix moyen des maisons s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 4 421 €/m², le 3 Rue du puits dore se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du puits dore par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du puits dore se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 71.82 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue monte à peine, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,485 €)

Rue du palais, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,656 €)

Rue des corderies, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,000 €)

Promenade Georges Clemenceau, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,095 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du puits dore

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du puits dore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.