8 Rue du puits d'enfer, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 841 €

de 3 818 € à 5 315 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du puits d'enfer, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 841 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.44 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 8 Rue du puits d'enfer, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier La Métairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 493 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 060AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pironniere à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Pironnière à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du puits d'enfer

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du puits d'enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du puits d'enfer dans son marché local

Prix du 8 Rue du puits d'enfer par rapport à la voie

Sur Rue du puits d'enfer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 851 €/m². Avec un prix moyen de 4 841 €/m², le 8 Rue du puits d'enfer se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du puits d'enfer par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du puits d'enfer se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 35.3 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jules ferry, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,567 €)

Allée du vermenou, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,727 €)

Allée du payré, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,990 €)

Impasse des Acacias, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,647 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du puits d'enfer

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du puits d'enfer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.