2 Rue du puits, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 700 €

de 4 945 € à 6 259 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du puits, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 700 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue du puits, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chaume Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'armes à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 83 mètres
- Ecole primaire privée saint-nicolas à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du puits

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du puits dans son marché local

Prix du 2 Rue du puits par rapport à la voie

Sur Rue du puits, le prix moyen des appartements s'établit à 5 491 €/m². Avec un prix moyen de 5 700 €/m², le 2 Rue du puits se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du puits par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du puits se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 59.31 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du chantier, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,486 €)

Rue du lieutenant maurice anger, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,816 €)

Quai rousseau mechin, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,984 €)

Rue des Gens de Mer, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,376 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du puits

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.