4 Rue du pré loret, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 718 €

de 2 156 € à 4 681 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue du pré loret, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², supérieur de 13.63 % à celui du n°2 bis et de 6.38 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 4 Rue du pré loret, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 166AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouliers à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 947 mètres
- école primaire privée saint-joseph à 630 mètres

Ventes au 4 Rue du pré loret

Une vente a été recensée au 4 Rue du pré loret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 octobre 2019

515 000 €(3 679 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•140 m²

4 Rue du pré loret, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du pré loret dans son marché local

Prix du 4 Rue du pré loret par rapport à la voie

Sur Rue du pré loret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 4 Rue du pré loret se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du pré loret par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du pré loret se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 44.56 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Framboisiers, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,308 €)

Avenue françois mitterrand, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,325 €)

Allée des myrtilles, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,778 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du pré loret

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du pré loret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.