1 Rue du pontreau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 930 €

de 4 461 € à 5 959 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue du pontreau, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 930 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue du pontreau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier La Métairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 58 logements - 2044 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 060BC, - Parcelle n°0269 - Feuille 060BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pontreau à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1302 mètres
- Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 1006 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 1135 mètres
- Ecole primaire privée Amiral à 1006 mètres

Ventes au 1 Rue du pontreau

Les 4 ventes au 1 Rue du pontreau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 juillet 2022

340 000 €(5 138 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.17 m²

1 Rue du pontreau, 85340 Les Sables-d'Olonne

13 mai 2022

360 000 €(5 452 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.03 m²

1 Rue du pontreau, 85340 Les Sables-d'Olonne

15 avril 2022

299 100 €(4 488 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.65 m²

1 Rue du pontreau, 85340 Les Sables-d'Olonne

25 février 2022

130 000 €(3 034 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.85 m²

1 Rue du pontreau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du pontreau dans son marché local

Prix du 1 Rue du pontreau par rapport à la voie

Sur Rue du pontreau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 027 €/m². Avec un prix moyen de 4 930 €/m², le 1 Rue du pontreau se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du pontreau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du pontreau se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 37.79 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du zéphyr, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,073 €)

Impasse Juan Sebastiàn Elcano, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,049 €)

Rue Abraham Duquesne, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,567 €)

Rue de la pérouse, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,564 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du pontreau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du pontreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.