18 Rue du moulin, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 478 €

de 2 801 € à 5 301 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue du moulin, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 478 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue du moulin, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Chaume Sud.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'armes à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 185 mètres
- Ecole primaire privée saint-nicolas à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du moulin

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du moulin dans son marché local

Prix du 18 Rue du moulin par rapport à la voie

Sur Rue du moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 705 €/m². Avec un prix moyen de 4 478 €/m², le 18 Rue du moulin se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du moulin par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du moulin se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 74.04 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue haute, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,272 €)

Rue de la marne, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,801 €)

Rue des cordiers, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,702 €)

Rue Amiral Ronarc'h, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,756 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du moulin

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.