18 Rue du laurier, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 498 €

de 3 020 € à 3 963 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue du laurier, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°18 bis et de 0.31 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 18 Rue du laurier, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 060AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Touvent à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 898 mètres
- Ecole primaire privée Amiral à 1217 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du laurier

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du laurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du laurier dans son marché local

Prix du 18 Rue du laurier par rapport à la voie

Sur Rue du laurier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 18 Rue du laurier se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du laurier par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du laurier se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 35.95 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de touvent, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,226 €)

Impasse henri fabre, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,665 €)

Avenue de talmont, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,400 €)

Avenue louis breguet, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,493 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du laurier

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du laurier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.