1 Rue du laurier, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 369 €

de 2 936 € à 3 959 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du laurier, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°2 et de 5.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 1 Rue du laurier, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 060AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zone Des Plesses à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 761 mètres
- Ecole primaire privée Amiral à 1089 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du laurier

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du laurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du laurier dans son marché local

Prix du 1 Rue du laurier par rapport à la voie

Sur Rue du laurier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 1 Rue du laurier se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du laurier par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du laurier se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 30.94 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de touvent, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,226 €)

Impasse henri fabre, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,665 €)

Avenue de talmont, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,400 €)

Avenue louis breguet, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,493 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du laurier

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du laurier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.