25 Rue du général haxo, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 746 €

de 3 939 € à 5 410 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue du général haxo, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 746 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°27 et de 4.31 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 25 Rue du général haxo, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 879 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0497 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 102 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 488 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 488 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 690 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 414 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue du général haxo

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du général haxo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du général haxo dans son marché local

Prix du 25 Rue du général haxo par rapport à la voie

Sur Rue du général haxo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 994 €/m². Avec un prix moyen de 4 746 €/m², le 25 Rue du général haxo se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du général haxo par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du général haxo se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 32.68 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la bauduère, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,173 €)

Rue de la justice, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,326 €)

Allée françois dupleix, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,956 €)

Rue nicot, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,550 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du général haxo

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du général haxo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.