2 Rue du général dumouriez, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 615 €

de 2 540 € à 10 104 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 409 €

de 2 377 € à 4 490 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du général dumouriez, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 615 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 et de 0.04 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du général dumouriez, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 777 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 060BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dumouriez à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 515 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 1414 mètres
- Ecole primaire privée Amiral à 515 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du général dumouriez

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du général dumouriez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du général dumouriez dans son marché local

Prix du 2 Rue du général dumouriez par rapport à la voie

Sur Rue du général dumouriez, le prix moyen des appartements s'établit à 4 609 €/m². Avec un prix moyen de 4 615 €/m², le 2 Rue du général dumouriez se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du général dumouriez par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du général dumouriez se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 29.02 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de talmont, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,612 €)

Rue tromelin, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,607 €)

Avenue du maréchal juin, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,610 €)

Rue Roland Moreno, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,594 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du général dumouriez

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du général dumouriez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.