5 bis Rue du fort, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 5 bis Rue du fort, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau à 104 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 325 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 482 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 322 mètres
Ventes au 5 bis Rue du fort
Une vente a été recensée au 5 bis Rue du fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du fort dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du fort par rapport à la voie
Sur Rue du fort, le prix moyen des maisons s'établit à 5 184 €/m². Avec un prix moyen de 5 367 €/m², le 5 bis Rue du fort se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du fort par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du fort se situe 32.22 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 108.67 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 bis Rue du fort
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue du fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 bis Rue du fort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christine Immobilier
les sables d olonne 85100
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Buchy Immobilier
les sables d olonne 85100
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