4 Rue du fort, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 605 €

de 4 541 € à 7 253 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du fort, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 605 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 a et de 0.11 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue du fort, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Bénédictines de Sainte-Croix (ancien) à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castelnau à 78 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 626 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 300 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 300 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 460 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 296 mètres

Ventes au 4 Rue du fort

Une vente a été recensée au 4 Rue du fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2023

124 000 €(8 000 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•15.5 m²

4 Rue du fort, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du fort dans son marché local

Prix du 4 Rue du fort par rapport à la voie

Sur Rue du fort, le prix moyen des appartements s'établit à 5 635 €/m². Avec un prix moyen de 5 605 €/m², le 4 Rue du fort se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du fort par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du fort se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 56.65 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue guynemer, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,874 €)

Rue des dunes, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,515 €)

Rue du pont levis, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,974 €)

Place guynemer, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,564 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du fort

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