17 Rue du coteau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 615 €

de 2 733 € à 4 694 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue du coteau, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°15 et de 4.74 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 17 Rue du coteau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 060BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belmont à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 975 mètres
- Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 684 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 715 mètres
- Ecole primaire privée Amiral à 684 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue du coteau

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue du coteau dans son marché local

Prix du 17 Rue du coteau par rapport à la voie

Sur Rue du coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 17 Rue du coteau se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue du coteau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du coteau se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 40.5 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue honoré de balzac, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,798 €)

Avenue du commandant belmont, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,366 €)

Rue émile loubet, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,878 €)

Avenue rené coty, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,986 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue du coteau

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.