11 Rue du chenal, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 089 €

de 3 604 € à 6 919 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue du chenal, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 089 €/m², inférieur de 22.32 % à celui du n°13 et de 6.4 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 11 Rue du chenal, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0443 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Bénédictines de Sainte-Croix (ancien) à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgenay à 106 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 201 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 201 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 753 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 337 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du chenal

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du chenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du chenal dans son marché local

Prix du 11 Rue du chenal par rapport à la voie

Sur Rue du chenal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 566 €/m². Avec un prix moyen de 5 089 €/m², le 11 Rue du chenal se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du chenal par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du chenal se situe 25.1 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 97.78 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue anatole france, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,844 €)

Rue volta, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,019 €)

Rue de la maisonnette, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,504 €)

Rue ernest delvaut, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,981 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du chenal

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du chenal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.