21 Rue du brandais, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 732 €

de 3 025 € à 4 291 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue du brandais, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°19 et de 8.44 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 21 Rue du brandais, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Littoral.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 060BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brandais à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du brandais

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du brandais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du brandais dans son marché local

Prix du 21 Rue du brandais par rapport à la voie

Sur Rue du brandais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 21 Rue du brandais se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du brandais par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du brandais se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 45.04 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la pièce des croix, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,854 €)

Avenue de talmont, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,400 €)

Rue du petit paris, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,556 €)

Rue des landes, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,031 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du brandais

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du brandais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.