2 Rue du boulet rouge, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 214 €

de 4 810 € à 7 638 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du boulet rouge, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 6 214 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue du boulet rouge, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 183 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port De Peche à 123 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 860 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 819 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 819 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 625 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 629 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du boulet rouge

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du boulet rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du boulet rouge dans son marché local

Prix du 2 Rue du boulet rouge par rapport à la voie

Sur Rue du boulet rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 5 481 €/m². Avec un prix moyen de 6 214 €/m², le 2 Rue du boulet rouge se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du boulet rouge par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du boulet rouge se situe 25.13 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 73.67 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade de l'Amiral Lafargue, 85340 Les Sables-d'Olonne(6,818 €)

Rue de la pie, 85340 Les Sables-d'Olonne(6,258 €)

Rue Clément Dubernet, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,946 €)

Rue des halles, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,380 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du boulet rouge

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du boulet rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.