10 bis Rue du bastion, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 636 €

de 3 875 € à 6 678 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 bis Rue du bastion, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 636 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°12 et de 0.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 10 bis Rue du bastion, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
1 niveau - 2 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Villa "Sans Souci"" à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 102 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 846 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 520 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 520 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 514 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 10 bis Rue du bastion

Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue du bastion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 bis Rue du bastion dans son marché local

Prix du 10 bis Rue du bastion par rapport à la voie

Sur Rue du bastion, le prix moyen des maisons s'établit à 5 195 €/m². Avec un prix moyen de 5 636 €/m², le 10 bis Rue du bastion se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 bis Rue du bastion par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue du bastion se situe 38.85 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 119.13 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du commandant machet, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,162 €)

Rue des séchoirs, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,229 €)

Rue guy mignonneau, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,775 €)

Rue guynemer, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,001 €)

Biens en vente à proximité du 10 bis Rue du bastion

Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Rue du bastion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.