12 Rue des tulipes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des tulipes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier La Foire aux Chats à dominante résidentielle.
2 niveaux - 31 logements - 1586 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1295 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0673 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1296 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0883 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1168 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 300 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 148 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1376 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 360 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 419 mètres
Ventes au 12 Rue des tulipes
Les 3 ventes au 12 Rue des tulipes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des tulipes dans son marché local
Prix du 12 Rue des tulipes par rapport à la voie
Sur Rue des tulipes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 12 Rue des tulipes se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des tulipes par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des tulipes se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 14.31 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des tulipes
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des tulipes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des tulipes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christine Immobilier
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Buchy Immobilier
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