36 Rue des sablais, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 732 €

de 3 371 € à 6 313 €

Indice de confiance

4/5

Le 36 Rue des sablais, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 732 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°40 et de 6.41 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 36 Rue des sablais, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Littoral.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0653 - Feuille 060AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pironniere à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Pironnière à 190 mètres

Ventes au 36 Rue des sablais

Une vente a été recensée au 36 Rue des sablais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 décembre 2020

650 000 €(4 114 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•158 m²

36 Rue des sablais, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue des sablais dans son marché local

Prix du 36 Rue des sablais par rapport à la voie

Sur Rue des sablais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 873 €/m². Avec un prix moyen de 4 732 €/m², le 36 Rue des sablais se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue des sablais par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des sablais se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 83.98 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse robert surcouf, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,326 €)

Rue des marchais, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,482 €)

Impasse des Acacias, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,304 €)

Rue jules ferry, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,435 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue des sablais

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue des sablais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.