28 Rue des sablais, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 680 €

de 2 692 € à 4 669 €

Indice de confiance

5/5

Le 28 Rue des sablais, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², inférieur de 19.44 % à celui du n°21 et de 34.46 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 28 Rue des sablais, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Littoral.
2 niveaux - 4 logements - 162 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 060AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fosses Rouges à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Pironnière à 189 mètres

Ventes au 28 Rue des sablais

Les 2 ventes au 28 Rue des sablais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 septembre 2022

120 000 €(2 857 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•42 m²

28 Rue des sablais, 85340 Les Sables-d'Olonne

25 août 2022

223 000 €(4 956 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•45 m²

28 Rue des sablais, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue des sablais dans son marché local

Prix du 28 Rue des sablais par rapport à la voie

Sur Rue des sablais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 28 Rue des sablais se situe 24.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue des sablais par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des sablais se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 43.08 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse robert surcouf, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,326 €)

Rue des marchais, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,482 €)

Impasse des Acacias, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,304 €)

Rue jules ferry, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,435 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue des sablais

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des sablais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.