22 Rue des rosiers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue des rosiers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 166ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 235 mètres
- - Collège Paul Langevin à 709 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 235 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 430 mètres
Ventes au 22 Rue des rosiers
Une vente a été recensée au 22 Rue des rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des rosiers dans son marché local
Prix du 22 Rue des rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 22 Rue des rosiers se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des rosiers par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des rosiers se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 37.01 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des rosiers
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue des rosiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Buchy Immobilier
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