21 Rue des rosiers, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 042 €

de 2 359 € à 4 155 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue des rosiers, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°3 et de 2.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 21 Rue des rosiers, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 166AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michel Colucci à 204 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 1544 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 322 mètres
- Collège Paul Langevin à 703 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 322 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 460 mètres
- Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 485 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des rosiers

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des rosiers dans son marché local

Prix du 21 Rue des rosiers par rapport à la voie

Sur Rue des rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 21 Rue des rosiers se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des rosiers par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des rosiers se situe 25.06 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 18.27 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la gillerie, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,393 €)

Rue des cyprès, 85340 Les Sables-d'Olonne(2,909 €)

Rue des marronniers, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,736 €)

Rue du havre de la merinière, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,512 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.