2 Rue des rosiers, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 530 €

de 2 358 € à 4 546 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des rosiers, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Rue des rosiers, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 166AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michel Colucci à 163 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 1528 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 369 mètres
- Collège Paul Langevin à 754 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 369 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 490 mètres
- Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 510 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des rosiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des rosiers dans son marché local

Prix du 2 Rue des rosiers par rapport à la voie

Sur Rue des rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 2 Rue des rosiers se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des rosiers par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des rosiers se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 37.25 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la gillerie, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,393 €)

Rue des cyprès, 85340 Les Sables-d'Olonne(2,909 €)

Rue des marronniers, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,736 €)

Rue du havre de la merinière, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,512 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.